Yksi Joensuun Kotien uusimmista kohteista ovat Jokikadulle vuoden 2010 kieppeillä valmistuneet vuokra-asunnot (kuvassa vas.), joiden seurana sulassa sovussa samalla tontilla seisoo myös Tähtihornin kaltaisia yksityisellä rahoituksella rakennettuja omistusasuntoja.

Yksi Joensuun Kotien uusimmista kohteista ovat Jokikadulle vuoden 2010 kieppeillä valmistuneet vuokra-asunnot (kuvassa vas.), joiden seurana sulassa sovussa samalla tontilla seisoo myös Tähtihornin kaltaisia yksityisellä rahoituksella rakennettuja omistusasuntoja.

Kaupungin kiinteistöyhtiön perustehtävänä on tarjota kaikille joensuulaisille mahdollisuus kohtuuhintaiseen vuokra-asumiseen. Joensuun Penttilänrannan asuntoalueella monipuolinen asunto- ja asukasrakenne yhdistyvät esimerkillisellä ja eriarvoistumista ehkäisevällä tavalla, kuvaa Joensuun Kodit Oy:n hallituksen puheenjohtaja Eero Hirvonen.

Tilastokeskuksen maaliskuussa julkistaman vuositilaston mukaan asuntojen vuokrat ovat nousseet viime vuonna pääkaupunkiseudulla sellaisiin lukemiin, ettei palkkojen kehitys ole pysynyt perässä: vapaarahoitteisesta asunnosta saa pulittaa pääkaupunkiseudulla keskimäärin lähes 17 euroa neliöltä, missä nousua on tapahtunut vuodesta 2010 viisi euroa.

Kohonneet vuokrakustannukset ovat herättäneet julkista keskustelua siitä, pystyykö matalapalkkatyöllä kattamaan pääkaupunkiseudulla enää edes pelkkiä asumiskustannuksia. Mutta onneksi vuokra-asuntomarkkinoilta kuuluu positiivisempiakin signaaleja ja vieläpä täältä meidän omasta maakuntakeskuksesta Joensuusta; kaupungin vuokrataloyhtiö Joensuun Kodit Oy tarjoaa vuokra-asumista edulliseen keskihintaan 9,25 euroa neliöltä.

Joensuun Kotien hallituksen puheenjohtajan Eero Hirvosen mukaan verrokkikaupunkeihin Kuopioon ja Lappeenrantaan nähden edullisen neliöhinnan takana ovat muun muassa yhtiön kevyt hallintorakenne sekä käytettyjen palveluiden kilpailuttaminen. Sekin on syytä muistaa, että kaupungin kiinteistöyhtiön perustehtävänä on tarjota asukkaille kohtuuhintaisia vuokra-asuntoja, ei kerryttää sijoitetulle pääomalle tuottoa yksityisten vuokramarkkinoiden tapaan.

– Joensuun Kodit on järjestänyt toimintansa siten, että se pystyy rahoittamaan kiinteistöjen peruskorjaukset, vuotuiset korjaukset sekä hoitamaan itsenäisesti vielä rahoitusvelvoitteensa ja pitämään silti vuokratason edullisena, Hirvonen summaa.

Teksti ja kuva: Arto Miettinen

Lue lisää lehden numerosta 13/2015.

Share This