Jari Mäkinen kertoo, että taloisännöinti on asiakkaiden kanssa toimimista, kokusten hallintaa ja toisinaan myös ristiriitojen selvittelyä.

Taloisännöitsijä tarjoaa asumisen asiantuntijapalveluja.  Ammatti-isännöitsijä tekee taloyhtiölle pitkän aikavälin talouden- ja kiinteistönhoidon suunnitelmat kärkiajatuksena, että yhtiötä huolletaan ammattitaitoisesti.

Taloisännöinti tarjoaa palveluitaan asunto-osakeyhtiöille tai liikekiinteistöille. Käytännössä asioista viimekädessä päättää taloyhtiöiden hallitukset. Isännöitsijää voidaankin kutsua asunto-osakeyhtiön tai kiinteistöyhtiön operatiiviseksi johtajaksi.

Joensuussa toimiva Taloasema-yrittäjä Jari Mäkinen kertoo, mitä kaikkea taloisännöintiin liittyy.

Kiinteistönhuolto hallintaan

Isännöintitoimisto auttaa taloyhtiötä huolehtimaan kiinteistön ylläpidosta. Se ei tee talohuoltoa, vaan kilpailuttaa kiinteistöhuollon, jonka taloyhtiö sitten valitsee.

– Mielestäni talohuoltopalvelut on hyvä ostaa ulkopuolisilta, eikä pitää niitä samassa paketissa. Ei mene intressit sekaisin ja tiedetään, mistä maksetaan, Jari Mäkinen pohtii.

Hän kertoo, että on myös paljon pieniä taloyhtiöitä, jotka hoitavat kiinteistöä talkoilla.

– Mitä suurempi taloyhtiö on, sitä vaikeampaa asioiden hoito talkoilla on.

Teksti ja kuva: Suvi Palosaari

Lue lisää lehden nrosta 21/2017.

Share This